Kimmel & Co Makelaars gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Breitnerlaan 35

2596 GW Den Haag - Benoordenhout

Description

Deze woning heeft een eigen website, de link hiervoor vindt u onder de knop download brochure!

Dit zeer goed onderhouden en licht 3-laags bovenhuis is gelegen op een zeer goede locatie in het Benoordenhout. Het ligt om de hoek van het van Hoytemaplein met zijn diverse winkels en gezellige restaurants en terrasjes. De woning is voorzien van een lichte woonkamer, een woonkeuken met aangrenzend balkon, 6 slaapkamers, 2 badkamers, 2 wc’s, ruime berging en buitenruimten op alle verdiepingen.
Benoordenhout is een gewilde wijk, omringd door bos en parken. Zeer kindvriendelijk met een groot aantal scholen en sportfaciliteiten. Zowel het strand als de binnenstad zijn binnen 15 minuten fietsen te bereiken. Openbaar vervoer (inclusief station) is in de buurt. Met de auto zit je binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting Amsterdam, Rotterdam en Utrecht.

Indeling:
Entree op de begane grond; hal met meterkast; trap naar de eerste verdieping met overloop; woonkamer aan de voorzijde met gashaard en vrij uitzicht over het brede deel van de Breitnerlaan; woonkeuken met aan de achterzijde met vaste kasten en dubbele deuren naar het balkon; open keuken voorzien van de benodigde apparatuur zoals een 5 pits gaskookplaat en oven (Boretti), afzuigkap, magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en quooker; wc; trap naar de 2e verdieping.

Tweede verdieping:
Overloop; twee slaapkamers aan de achterzijde beide met toegang naar het balkon; tussen gelegen badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafel met meubel, wc en vloerverwarming; twee slaapkamers aan de voorzijde waarvan 1 met hoog plafond in het (voormalig) ''Haags kapje''; op de overloop is nog een separate bergruimte gecreëerd met aansluiting voor de wasmachine- en drogeraansluiting; trap naar de 3e verdieping.

Derde verdieping:
Overloop met dakraam met regensensor en deur naar dakterras; grote slaapkamer aan de achterzijde met schuifpui naar het zeer zonnige dakterras vanwaar waanzinnig uitzicht over de skyline van Den Haag is te zien; het dakterras is voorzien van elektra en water; slaapkamer aan de voorzijde met extra bergruimte en opstelplaats voor de cv; tweede badkamer met inloopdouche, wastafel met meubel en vloerverwarming.

Bijzonderheden:
* Eigen grond
* Beschermd stads- of dorpsgezicht
* Woonoppervlakte ca.
* Geheel voorzien van dubbelglas (2020)
* Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 50,- per maand
* Glasvezel aansluiting in woonkamer
* Dakopbouw uit 2016 geheel vergund door professionele aannemer uitgevoerd
* Bijna alle radiatoren zijn vervangen in 2020
* balkons zijn gerestaureerd en nieuwe coating is aangebracht in 2021
* Nieuwe groepenkast 2021
* De 2e en 3e etage is voorzien van airconditionings (2022)
* Overdracht in onderling overleg
* Niet bewoners-, ouderdomsclausule en asbestclausule worden onderdeel van de NVM Koopovereenkomst

De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over de inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.

Details

Transfer
Price
€ 875.000 k.k.
Status
Sold
Acceptance
In consultation
Surface and volume
Living surface
177m²
Other surface
1m²
Volume
650m³
Build
Apartment type
Upper floor apartment, Apartment
Bottom floor
2
Build type
Existing
Build year
1930
Maintenance inside
Excellent
Maintenance outside
Good
Particulars
Protected town view
Layout
Rooms
8
Bedrooms
6
Bathrooms
2
Number of floors
3
Facilities
Glass fiber, Mechanical ventilation, Sliding door, Cable tv
Energy
Energy label
B
Isolation
Insulated glazing
Hot water
Central heating
Heating
Central heating
Furnace
(Combined furnace, Owned)
Exterior areas
Location
Near edge of forest, Near quiet road, In residental area, Clear view
Balcony
Yes
Garden
Terrace
Terrace
Southeast, 14m², 574×241cm
Garage

Location

[ { "address": "Breitnerlaan 35", "zipCode": "2596 GW", "city": "Den Haag", "lat": 52.092826, "lng": 4.3262517, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[ { "featureType": "all", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "saturation": 36 }, { "color": "#333333" }, { "lightness": 40 } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "labels.text.stroke", "stylers": [ { "visibility": "on" }, { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 16 } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#fefefe" }, { "lightness": 20 } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#fefefe" }, { "lightness": 17 }, { "weight": 1.2 } ] }, { "featureType": "administrative.locality", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#dd042b" }, { "gamma": "1" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f5f5f5" }, { "lightness": 20 } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f5f5f5" }, { "lightness": 21 } ] }, { "featureType": "poi.park", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#dedede" }, { "lightness": 21 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 17 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 29 }, { "weight": 0.2 } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 18 } ] }, { "featureType": "road.local", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 16 } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" }, { "lightness": 19 } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#e9e9e9" }, { "lightness": 17 } ] } ]

Contact us

This house has been sold


Related houses

Javastraat 83, Den Haag
€ 999.000 k.k. — € 4.000 p.m.
Plesmanweg 569, Den Haag
€ 965.000 k.k.
Zeekant 102 C, Den Haag
€ 895.000 k.k. — € 4.500 p.m.
of

Good morning 👋

Curious about the value of your home?

You will know more in less than a minute. Let's get started!

Why do you need this report?
I would like to...

Multiple answers available

When would you like to move?

Almost there 🎉

To generate the report we will need some more details

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Your home value is calculated... 🚀

loading

Thank you, %name%! The value report for %address% is calculated 🥳

Check your inbox for the report!

success
Calculate the selling price