De Bruynestraat 40

2597 RG Den Haag - Waalsdorp

Omschrijving

CENTRAAL GELEGEN, UNIEKE PARTERRE MET RIANTE ZONNIGE TUIN OP HET ZUID WESTEN

(English text below)

In gezellige, kindvriendelijke straat in het Benoordenhout gelegen royale en sfeervolle dubbele parterre met riante, zonnige tuin op het zuidwesten. Deze parterre heeft 3 ruime slaapkamers, is goed onderhouden en biedt vele mogelijkheden. Daarnaast zijn vele originele details behouden gebleven.

De ligging is ideaal: strand, duinen, winkels, scholen, internationale organisaties, parken, openbaar vervoer, uitvalswegen, Centraal Station en het Centrum van Den Haag zijn allen snel bereikbaar.

Indeling: (voor maten zie de plattegronden)

Entree, T-vormige gang, gezellige kamers ensuite met originele schuifseparatie en openslaande deuren naar de royale zonnige tuin, ruime keuken met deur naar tuin, wc met fontein, diepe bergkast, werk/slaapkamer aan de voorzijde. Zeer ruime slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast. 3e slaapkamer eveneens aan de achterzijde. Beide slaapkamers aan de achterzijde hebben openslaande deuren naar de tuin. Badkamer met douche en wastafel.

Bijzonderheden:
- eigen grond
- riante tuin op het zuid westen
- 3 slaapkamers
- sfeervolle originele details
- goed onderhouden
- actieve VVE, bijdrage € 50 per maand
- ouderdom- en materialenclausules van toepassing
- bouwkundig rapport aanwezig

*****

AN EXCEPTIONAL DOWNSTAIRS APARTMENT WITH AN ENORMOUS SUNNY SOUTHWEST-FACING BACK GARDEN IN A LOVELY CENTRAL LOCATION.

In a charming, child-friendly street in residential area Benoordenhout is this spacious double downstairs apartment with a lovely atmosphere. The property features an enormous sunny southwest-facing back garden and 3 good-sized bedrooms. It has been well-kept by the previous owners and has a lot of potential. Many traditional period features in the apartment have been preserved.
The apartment is in a perfect location. Beach, dunes, shops, schools, international organisations, parks, public transport, exit roads, Central Station and the city centre are all within easy reach.

Layout: (see floorplans for dimensions)
Front door; T-shaped corridor; cosy living room with traditional Dutch room separation with sliding doors and French doors that lead out into the large and sunny back garden; good-sized kitchen with a door to the garden; WC with hand basin; deep built-in cupboard; bedroom, also study, to the front. Very large bedroom to the rear with a built-in cupboard; third bedroom, also to the rear. Both rear bedrooms feature French doors that open out to the garden. Shower room with a sink.

Special features:
- freehold
- large southwest-facing back garden
- 3 bedrooms
- many charming period features
- well-kept property
- active Owners’ Association with a monthly service charge of € 50
- an age and materials disclaimer will be included in the contract of sale
- structural survey available

Specificaties

Overdracht
Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
121m²
Inhoud
436m³
Bouw
Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
1
Energie
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
NEFIT HR Proline (2014, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
198m², 1250×1580cm
Schuur
Vrijstaand hout

Locatie

[ { "address": "De Bruynestraat 40", "zipCode": "2597 RG", "city": "Den Haag", "lat": 52.1000161, "lng": 4.3147981, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[ { "featureType": "all", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "saturation": 36 }, { "color": "#333333" }, { "lightness": 40 } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "labels.text.stroke", "stylers": [ { "visibility": "on" }, { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 16 } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#fefefe" }, { "lightness": 20 } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#fefefe" }, { "lightness": 17 }, { "weight": 1.2 } ] }, { "featureType": "administrative.locality", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#dd042b" }, { "gamma": "1" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f5f5f5" }, { "lightness": 20 } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f5f5f5" }, { "lightness": 21 } ] }, { "featureType": "poi.park", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#dedede" }, { "lightness": 21 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 17 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 29 }, { "weight": 0.2 } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 18 } ] }, { "featureType": "road.local", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 16 } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" }, { "lightness": 19 } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#e9e9e9" }, { "lightness": 17 } ] } ]

Interesse?

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Ik ga akkoord met het Privacybeleid van Makelaarskantoor Kimmel & Co

Vergelijkbare woningen