Kimmel & Co Makelaars gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Hart Nibbrigkade 68

2597 XX Den Haag - Benoordenhout

Omschrijving

Hart Nibbrigkade 68

(English text below)

Deze heerlijke parterre woning is gelegen aan een brede kade en heeft een ruime zonnige achtertuin.
De woning heeft veel authentieke details zoals glas-in-lood ramen en een ornamenten plafond met sierlijst. Verder is de woning voorzien van een 4 meter brede woon-/eetkamer met uitkijk over de groenstrook met water aan de voorzijde en heeft de woning een gezellige leefkeuken en 2 ruime slaapkamers.

De wijk Benoordenhout kenmerkt zich door zijn rustige en groene omgeving en is zeer gunstig gelegen ten opzichte van het stadscentrum en de natuur. In de directe omgeving ligt het gezellige Hoytemaplein en zijn enkele buurtwinkels en een supermarkt te vinden aan de Breitnerlaan. Daarnaast zijn er voldoende parkeerplaatsen in de straat en zijn de uitvalswegen (N44, A12) snel en eenvoudig te bereiken.

Indeling: (voor de maatvoering wordt verwezen naar de plattegronden)
Entree vanaf de straatzijde, tochtportaal naar gang met originele granito vloer, toilet en provisiekast inclusief meterkast en veel ruimte onder de trap.
Woon-/eetkamer ensuite met fraaie massief houten vloer.
Openslaande deuren naar de achtertuin op het zuidwesten. De tuin is fraai aangelegd en biedt een heerlijk rustpunt midden in de stad.
Ruime leefkeuken met hardstenen werkblad en kookeiland en diverse apparatuur. De keuken biedt tevens toegang tot de tuin.
Overloop op de begane grond tussen de hal en de keuken waar de wasmachine staat.

1e verdieping:
Grote slaapkamer met vaste kastenwand.

2e verdieping:
Master bedroom, volledig betegelde badkamer met inloop douche, toilet, wastafelmeubel en designradiator.

Kenmerken:
- Parterre met tussenbouw
- Bouwjaar: 1933
- Woonoppervlakte: circa 117 m²
- Inhoud: circa 415 m³
- Gelegen op eigen grond
- Actieve Vereniging van Eigenaars, 1/2 aandeel in de gemeenschap, bijdrage € 100 per maand
- Grotendeels voorzien van dubbel glas
- Gelegen in een gebied aangewezen als Beschermd Stadsgezicht
- Warm water en verwarming middel een Cv-combiketel, merk Remeha
- Energielabel is aanwezig
- Ouderdoms- /materialenclausule worden opgenomen in de NVM koopakte
- Oplevering in overleg


Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

********************************************************************************************


This delightful downstairs apartment is located along a wide canal and has a spacious and sunny back garden. There are many authentic features in the apartment such as stained-glass windows and a decorated ceiling. It further features a 4 meter wide living and dining room with a view over green and water in front as well as a cosy kitchen and 2 spacious bedrooms.

Residential area Benoordenhout is known for its quiet and green environment and its convenient location with regard to the city centre and parkland. The pleasant Hoytemaplein is nearby and a few local shops and a supermarket are around the corner on Breitnerlaan. In addition, there are enough parking spaces in the street and the motorways N44 and A12 are quickly and easily accessible.

Layout: (for the dimensions see floor plans)
Street side entrance, vestibule and corridor with original terrazzo flooring, toilet and pantry including the meter cupboard and lots of space under the stairs.
Living and dining room with a room separation and beautiful solid wood flooring.
French doors open out into the southwest-facing back garden that is beautifully landscaped and is an oasis of peace and quiet within the bustling city.
Spacious kitchen diner with a hard stone work surface, an island and several appliances. The kitchen also has a door to the garden.
Landing on the ground floor between the hall and the kitchen with the washing machine connection.

1st floor:
Good-sized bedroom with built-in cupboards.

2nd floor:
Master bedroom, fully tiled bathroom with walk-in shower, toilet, vanity unit with a sink and a designer heated towel rail.

Special features:
- Downstairs apartment with an interjacent annexe
- Construction year: 1933
- Surface area of approx. 117m²
- Volume of approx. 415 m³
- Freehold
- Active Owners’ Association with a ½ share and a monthly service charge of € 100
- Almost fully double-glazed
- Located in a conservation area
- Warm water and heating through a Remeha central heating boiler
- Energy Performance Certificate available
- Given the property’s construction date an age and materials disclaimer will be included in the sales contract.
- Transfer by mutual agreement

If you are interested in this property, please contact your own NVM estate agent. Your NVM estate agent acts on your behalf and will save you time, money and concerns.

Contact details of NVM estate agents in The Hague area are listed on Funda.

Specificaties

Overdracht
Vraagprijs
€ 498.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
117m²
Inhoud
444m³
Bouw
Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
3
Buitenruimte
Ligging
Aan het water, Aan rustige weg, In woonwijk
Achtertuin
79m², 685×1160cm
Schuur
Vrijstaand hout

Locatie

[ { "address": "Hart Nibbrigkade 68", "zipCode": "2597 XX", "city": "Den Haag", "lat": 52.0941117, "lng": 4.3298545, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[ { "featureType": "all", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "saturation": 36 }, { "color": "#333333" }, { "lightness": 40 } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "labels.text.stroke", "stylers": [ { "visibility": "on" }, { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 16 } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#fefefe" }, { "lightness": 20 } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#fefefe" }, { "lightness": 17 }, { "weight": 1.2 } ] }, { "featureType": "administrative.locality", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#dd042b" }, { "gamma": "1" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f5f5f5" }, { "lightness": 20 } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f5f5f5" }, { "lightness": 21 } ] }, { "featureType": "poi.park", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#dedede" }, { "lightness": 21 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 17 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 29 }, { "weight": 0.2 } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 18 } ] }, { "featureType": "road.local", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 16 } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" }, { "lightness": 19 } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#e9e9e9" }, { "lightness": 17 } ] } ]

Interesse?

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Ik ga akkoord met het Privacybeleid van Makelaarskantoor Kimmel & Co

Vergelijkbare woningen

+
Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen