Kimmel & Co Makelaars gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Herderslaan 61

2526 KM Den Haag - Schildersbuurt

Omschrijving

Deze woning heeft een eigen website, de link hiervoor vindt u onder de knop download brochure!

Deze zeer hoogwaardig en luxueus gerenoveerde eengezinswoning van ca. 99 m2 ligt op slechts 5 minuten fietsen van het centrum van Den Haag in een rustige straat. Het huis beschikt over lichte woonkamer, een luxe open keuken met inbouwapparatuur, drie slaapkamers, moderne badkamer en een zonnige achtertuin van ca. 33 m². De centrale ligging van de woning, is een groot pluspunt. De Haagse Markt ligt op loopafstand, opstapplaatsen van tram 6 liggen om de hoek en het Centraal Station, station Holland Spoor en de snelweg, zijn in ca. 10 minuten fietsen / rijden te bereiken.

Indeling:
Entree woning, binnenkomst in de prachtige lichte woon- /eetkamer met aangrenzend de keuken. De keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur zoals inductie kookplaat met geïntegreerde afzuigunit, oven / magnetron combinatie, koelkast, vriezer en vaatwasmachine. Vanuit de woonkamer heeft u toegang middels openslaande deuren naar de zonnig, zeer netjes aangelegde tuin. Separaat toilet met fonteintje. Trap naar de eerste verdieping.

1e etage
Overloop van waar u alle vertrekken op deze verdieping kunt bereiken. Aan de achterzijde ligt de eerste slaapkamer, tweede slaapkamer is aan de voorzijde gelegen. De twee slaapkamers zijn beiden van goed formaat. Tussenliggende badkamer voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met meubelwastafel, spiegel met verlichting en een handdoekradiator. Vaste kast met opstelplaats cv-ketel en aansluiting voor de wasmachine. Separaat toilet. Trap naar de tweede verdieping.

2e etage
Deze etage is door middel van een dakopbouw een volwaardige verdieping met één slaapkamer geworden.

De gehele woning is voorzien van een PVC vloer welke drempelloos is gelegd.

Bijzonderheden:
* Gebouwd in 1893;
* Gelegen op eigen grond;
* Circa 99 m2 woonoppervlakte;
* Energielabel A
* Nieuwe dubbele beglazing in kunststof kozijnen (HR ++ multiglas);
* De woning wordt centraal verwarmd middels een cv-combiketel Remeha Avanta (2023);
* Het onderhoud van de woning is intern en extern zeer goed;
* Gunstig gelegen t.o.v. het openbaar vervoer, de vele winkels en op loopafstand van het centrum van Den Haag;
* Diverse uitvalswegen gemakkelijk bereikbaar;
* Gezien de leeftijd van de woning zullen wij preventief de ouderdom- en asbestclausule in de NVM-koopakte opnemen;
* Verkoper heeft nooit de woning bewoond, hiervoor zal een niet-zelfbewonersclausule in de NVM-koopakte worden
opgenomen

Specificaties

Overdracht
Vraagprijs
€ 489.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
99m²
Perceeloppervlakte
83m²
Inhoud
356m³
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1893
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, HR-glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2023, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Ligging
In centrum, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuidwest, 33m², 412×800cm
Garage

Locatie

[ { "address": "Herderslaan 61", "zipCode": "2526 KM", "city": "Den Haag", "lat": 52.0697683, "lng": 4.3029969, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[ { "featureType": "all", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "saturation": 36 }, { "color": "#333333" }, { "lightness": 40 } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "labels.text.stroke", "stylers": [ { "visibility": "on" }, { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 16 } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#fefefe" }, { "lightness": 20 } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#fefefe" }, { "lightness": 17 }, { "weight": 1.2 } ] }, { "featureType": "administrative.locality", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#dd042b" }, { "gamma": "1" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f5f5f5" }, { "lightness": 20 } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f5f5f5" }, { "lightness": 21 } ] }, { "featureType": "poi.park", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#dedede" }, { "lightness": 21 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 17 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 29 }, { "weight": 0.2 } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 18 } ] }, { "featureType": "road.local", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 16 } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" }, { "lightness": 19 } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#e9e9e9" }, { "lightness": 17 } ] } ]

Interesse?

Deze woning is verkocht


Vergelijkbare woningen

van

Goedenavond 👋

Benieuwd naar de waarde van uw huis?

U weet het al binnen 1 minuut. Laten we beginnen!

Wat is de reden van uw aanvraag?
Ik wil graag...

Er zijn meerdere antwoorden mogelijk.

Wanneer wilt u verhuizen?

We zijn er bijna 🎉

Om het rapport op te maken hebben we een aantal gegevens nodig

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Uw woningwaarde wordt berekend... 🚀

loading

Bedankt %name%! De woningwaarde van %address% is berekend 🥳

Check uw mail voor het rapport!

success
Wat is mijn huis waard?