Maurits de Brauwweg 24

2597 KD Den Haag - Duttendel

Omschrijving

Maurits de Brauwweg 24, 2597 KD Den Haag

In Duttendel gelegen ruime en lichte halfvrijstaande villa met inpandige garage en geheel voorzien van dubbel glas.
Dit goed onderhouden familiehuis staat op EIGEN GROND en ligt strategisch ideaal t.o.v. strand, zee, duinen, winkels, scholen, sportvelden van Klein Zwitserland en uitvalswegen.
Gebruiksoppervlakte wonen (NEN 2580) is 296 m² + 59m² overige inpandige ruimte in het souterrain. Perceeloppervlakte van 473 m2.

INDELING:
Begane grond:
Diepe voortuin, verhoogde entree, voordeur. Ruime hal vanwaar toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Toilet met fontein, inbouwkast, ruime en lichte woonkamer met houten vloer van massief maple, open haard. Via de trap bereikt u de fantastische aanbouw/serre met schuifpui die toegang geeft tot het terras en de achtertuin met de gehele dag zon.
Royale L-vormige (Bulthaup) eetkeuken voorzien van Miele inbouwapparatuur en zithoek aan achterzijde. Wederom trap naar beneden naar het souterrain, waar op dit moment een kantoor/studeerkamer is gerealiseerd.
Souterrain:
Ruim souterrain (hoogte 2.19) onder het gehele huis met T.V./speelkamer, provisiekelder en grote garage met elektrische deur.

1e verdieping:
Overloop met vaste kast en aansluiting wasmachine en droger. Slaapkamer voorzijde met inbouwkastenwand, toegang tot balkon en direct toegang tot gigantische badkamer met bad, aparte douche, w.c., bidet en wastafel. Slaapkamer achter met inbouwkastenwand en toegang tot balkon achter, wederom direct toegang tot eigen badkamer met douche en vaste wastafel.

2e verdieping:
Vaste trap naar 2e verdieping met gigantische slaapkamer, eigen badkamer met bad/douche ,toilet en vaste wastafel, ideaal voor gasten of au pair. Veel bergruimte aanwezig.

Aanvullende informatie:

-Gehele woning voorzien van dubbel glas
-In de woonkamer ligt een prachtig houten vloer van massief maple, in brede stroken gelegd.
-Vloerverwarming serre en grote badkamer op 1e verdieping
-Eigen grond
-Electrische zonwering rond het hele huis
-3 badkamers
-Aanbouw onder architectuur aangelegd, 3.60 hoog met massieve schuifpui
-Irrigatie systeem voor de tuin
-Meerdere stopcontacten buiten en 4 watertap punten.
-Op meldkamer aangesloten draadloze alarminstallatie
-Verwarmde garage
-Plattegronden beschikbaar
-Intercom installatie
-Rolluik aanwezig
-Bouwkundige keuring beschikbaar
-Ouderdom-, materialen- en milieuclausules worden opgenomen in de NVM koopakte.

English text :

Located in residential area Duttendel is this spacious and bright semi-detached villa with garage and double glass throughout.
This well-kept freehold family home is in a perfect location, close to the beach, sea, dunes, shops, schools, sports fields and the motorway.
Surface area (NEN 2580) of 296 m² and 59 m² of other indoor space in the basement. Plot of 473 m2.

LAYOUT:
Ground floor:
Deep front garden; front door. Spacious hall from where access to all rooms on this floor. Toilet with hand basin; built-in wardrobe; spacious and bright living room with solid maple wood flooring; fireplace. Down the stairs to the fantastic extension / conservatory with patio doors that lead out to the patio and the back garden with sun all day.
Very generous L-shaped (Bulthaup) kitchen with Miele appliances and a seating area at the back.
Stairs down to the basement, currently used as an office/study room.
Basement:
Spacious basement (height of 2.19) running the full length and width of the house, with a TV/play room, larder and a large garage with electric door.

1st floor:
Landing with a cupboard with the connections for washing machine and dryer inside. Front bedroom with fitted wardrobe, access to balcony and direct access to the gigantic ensuite bathroom with bath, separate shower, WC, bidet and sink. Rear bedroom with fitted wardrobe and access to the rear balcony, and access to another ensuite shower room with a shower and a sink.

2nd floor:
Stairs to 2nd floor with huge bedroom, private ensuite bathroom with a shower bath, WC and sink, an ideal room for guests or an au pair. Plenty of storage space available.

Additional information:

- Fully double-glazed house
- Beautiful solid maple wood flooring, laid in wide strips in the living room
- Underfloor heating in the conservatory and in the large bathroom on 1st floor
- Freehold
- Electric awnings around the entire house
-3 bathrooms
- The extension was constructed under architecture, is 3.60 high with a massive sliding door
- Irrigation system for the garden
- Multiple electric outdoor outlets and 4 water tap points.
- Wireless alarm system connected to an emergency call centre
- Heated garage
- Floor plans available
- Intercom installation
- Security gate present
- Technical report available
- Age, materials and environmental clauses are included in the NVM deed of sale.

Specificaties

Overdracht
Vraagprijs
€ 1.450.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
296m²
Perceeloppervlakte
473m²
Overig oppervlakte
59m²
Inhoud
1112m³
Bouw
Soort woonhuis
Villa, Halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Indeling
Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
4
Voorzieningen
Buitenzonwering, TV-Kabel, Alarminstallatie
Energie
Energielabel
F
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit (2017, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, In bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
160m², 1600×1000cm
Schuur
Aangebouwd hout
Garage
Soort garage
Inpandig

Locatie

[ { "address": "Maurits de Brauwweg 24", "zipCode": "2597 KD", "city": "Den Haag", "lat": 52.1072744, "lng": 4.3074125, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[ { "featureType": "all", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "saturation": 36 }, { "color": "#333333" }, { "lightness": 40 } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "labels.text.stroke", "stylers": [ { "visibility": "on" }, { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 16 } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#fefefe" }, { "lightness": 20 } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#fefefe" }, { "lightness": 17 }, { "weight": 1.2 } ] }, { "featureType": "administrative.locality", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#dd042b" }, { "gamma": "1" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f5f5f5" }, { "lightness": 20 } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f5f5f5" }, { "lightness": 21 } ] }, { "featureType": "poi.park", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#dedede" }, { "lightness": 21 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 17 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 29 }, { "weight": 0.2 } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 18 } ] }, { "featureType": "road.local", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 16 } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" }, { "lightness": 19 } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#e9e9e9" }, { "lightness": 17 } ] } ]

Plattegronden

Interesse?

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Ik ga akkoord met het Privacybeleid van Makelaarskantoor Kimmel & Co

Vergelijkbare woningen

Belvedereweg 15, Den Haag
€ 1.417.500 k.k.