Kimmel & Co Makelaars gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Paul Gabrielstraat 86

2596 VH Den Haag - Benoordenhout

Omschrijving

ENGLISH TEXT BELOW

Royale 5-kamer parterrewoning met heerlijk brede, zonnige achtertuin, gelegen op uitstekende locatie in het Benoordenhout. De woning is tevens voorzien van 2 eigen voortuinen. De ligging is ideaal; De gezellige Hoytemastraat met haar winkels en restaurantjes ligt om de hoek. Op korte loop afstand zijn de parken Clingendael, Arendsdorp en het Haagse Bos te vinden voor een fijne wandeling. De uitvalswegen A12, A4 en A13 zijn zeer snel bereikbaar en ook het openbaar vervoer ligt op loopafstand. Het centrum van Den Haag en het Scheveningse strand zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Meerdere basis- en middelbare scholen liggen op loop-/fietsafstand van deze aantrekkelijke parterrewoning.

Indeling;
entree/vestibule, ruime hal, inbouwkasten, toilet, woonkamer en suite met originele glas in lood schuifdeuren en openslaande deuren naar de achtertuin, open keuken (ca. 2.06 x 3.38 m) met diverse inbouw apparatuur en deur naar achtertuin, aparte ruimte voor wasmachine/droger, 3 slaapkamers met inbouwkast, betegelde badkamer met royaal ligbad en aparte douche cabine, tweede toilet en wastafel.

Bijzonderheden;
- Zorgvuldig onderhouden jaren-30 huis met veel originele details
- Hal, woonkamer en suite en slaapkamers voorzien van parketvloeren
- Bouwjaar 1932
- Woonoppervlak ca. 123 m2 (ingemeten conform NEN 2580)
- Plafondhoogte ca. 2.73 m
- Voor en achter voorzien van dubbel glas
- Schilderwerk binnen en buiten recent uitgevoerd
- Zonnige zeer royale achter tuin (ca 10,67 x 11,50)
- Eigen grond
- Actieve VvE (3 appartementsrechten)
- Beschermd Stadsgezicht
- Ouderdoms- en materialen clausule worden opgenomen in de NVM koopovereenkomst
- Aanvaarding in overleg

************************************************************

Spacious 5 room ground floor apartment with fabulous, sunny, back garden on perfect location in Benoordenhout. The apartment has two front gardens and is well maintained. The location is fantastic: around the corner from the Hoytemastraat with its shops and restaurants. A short walk from several parks: Clingendael, Arensdorp and Haagse Bos. Major exit roads A12, A4 and A13 are easily accessible. The city center and the beach can be reached by bicycle. Several elementary/high schools are within walking distance. Public transportation is also within easy reach.

Lay-out:
Entrance/vestibule, spacious hall, built-in closets, toilet, living/dining room ensuite with original stained glass partition and french doors leading to the back garden. Open, modern well equiped kitchen with door to the back garden. Closet with connection for washer/dryer. Three bedrooms, with built-in closet, tiled bathroom with bath and separate shower, second toilet and wash basin.

Features:
- Well maintained comfortable house from the thirties, with many original details
- All rooms have wooden floors
- Built in 1932
- Living space ca. 123 m2 (measured conform NEN 2580)
- Sunny and spacious back garden (ca 10,67 x 11,50)
- Double glazing front and back
- Recently painted
- Own ground
- Active Home Owners Association (3 apartments)
- Protected city view
- Age and materials disclaimers will be included in the NVM contract of sale
- Transfer of ownership in communal agreement

Specificaties

Overdracht
Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
123m²
Inhoud
459m³
Bouw
Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie, Rookkanaal, TV-Kabel
Energie
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard
Ketel
(2012, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noordwest, 123m², 1150×1067cm
Schuur
Vrijstaand hout
Garage

Locatie

[ { "address": "Paul Gabrielstraat 86", "zipCode": "2596 VH", "city": "Den Haag", "lat": 52.0938181, "lng": 4.3251392, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[ { "featureType": "all", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "saturation": 36 }, { "color": "#333333" }, { "lightness": 40 } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "labels.text.stroke", "stylers": [ { "visibility": "on" }, { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 16 } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#fefefe" }, { "lightness": 20 } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#fefefe" }, { "lightness": 17 }, { "weight": 1.2 } ] }, { "featureType": "administrative.locality", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#dd042b" }, { "gamma": "1" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f5f5f5" }, { "lightness": 20 } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f5f5f5" }, { "lightness": 21 } ] }, { "featureType": "poi.park", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#dedede" }, { "lightness": 21 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 17 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 29 }, { "weight": 0.2 } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 18 } ] }, { "featureType": "road.local", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 16 } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" }, { "lightness": 19 } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#e9e9e9" }, { "lightness": 17 } ] } ]

Interesse?

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Ik ga akkoord met het Privacybeleid van Makelaarskantoor Kimmel & Co

Vergelijkbare woningen

+
Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen