Kimmel & Co Makelaars gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Raamweg 40

2596 HN Den Haag - Wijk 04 Benoordenhout

Omschrijving

Deze woning heeft een eigen website, de link hiervoor vindt u onder de knop download brochure!

Dit zeer charmante en ruime herenhuis is gelegen aan de brede laan op de grens van het chique Benoordenhout en de Archipelbuurt. Deze lichte woning beschikt over een sfeervolle woonkamer en suite voorzien van haarden, een royale woonkeuken voorzien van alle benodigde apparatuur, 7 slaapkamers, 2 badkamers en een zeer diepe en zonnige achtertuin met overkapping en een ACHTEROM. Op goede loopafstand van diverse lagere scholen zoals Wolters, Montessori-school en Internationale Scholen, voortgezet onderwijs (o.a. Maerlant Lyceum), tennisbanen en voetbal- en cricketvelden om de hoek. Winkels voor de dagelijkse boodschappen op de gezellige Van Hoytemastraat en het Bankaplein, eenvoudig lopend of per fiets te bereiken. Letterlijk om de hoek van het Shell-hoofdkantoor en op fietsafstand van het I.C.C.. Bus- en tramhaltes op loopafstand. Alle uitvalswegen binnen 5 minuten bereikbaar.

Indeling:
Entree woning in imposante hal voorzien van marmeren vloer; toilet met fonteintje; ruime woon- eetkamer en suite voorzien van een mooie parketvloer, 2 marmeren schouwen, authentieke en suite separatie en openslaande deuren naar de zeer diepe achtertuin; zeer nette en goed onderhouden keuken voorzien van de benodigde apparatuur zoals een Boretti (6 pits) gasfornuis met oven, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en Quooker welke is gelegen aan de achterzijde met aangebouwde ruime serre en eveneens toegang tot de zonnige tuin; kelder met opstelplaats cv-ketel.

1e verdieping:
Ruime overloop met net toilet en diepe opbergkast; ruime slaapkamer aan de achterzijde met moderne en suite badkamer voorzien van een inloopdouche, bad, dubbele wastafel met meubel en handdoekradiator; vanuit deze slaapkamer is de inloopkast te bereiken met toegang tot balkon; ruime slaapkamer aan de voorzijde met schouw; voorzijkamer.

2e verdieping:
Ruime overloop met daklicht; toilet; twee goed formaat slaapkamers aan de achterzijde gelegen waarvan één met schouw; tussenbadkamer voorzien van een douche, wastafel met meubel, handdoekradiator en opstelplaats voor wasmachine- en droger; goed formaat slaapkamer aan de voorzijde met inbouwkast; voorzijkamer.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak 271 m2
- Bouwjaar 1924
- Beschermd stadsgezicht
- Gelegen op eigen grond
- Gehele woning is voorzien van dubbel glas
- Ouderdoms- en materialen clausule worden opgenomen in de NVM koopovereenkomst

Specificaties

Overdracht
Vraagprijs
€ 1.300.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
271m²
Perceeloppervlakte
355m²
Overig oppervlakte
18m²
Inhoud
1.038m³
Bouw
Soort woonhuis
Herenhuis, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1924
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht
Indeling
Aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
8
Aantal verdiepingen
3
Energie
Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Calente (2021, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Ligging
Aan drukke weg, In woonwijk, In bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Oost, 259m², 700×3700cm
Schuur
Aangebouwd steen
Garage

Locatie

[ { "address": "Raamweg 40", "zipCode": "2596 HN", "city": "Den Haag", "lat": 52.0944566, "lng": 4.3091957, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[ { "featureType": "all", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "saturation": 36 }, { "color": "#333333" }, { "lightness": 40 } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "labels.text.stroke", "stylers": [ { "visibility": "on" }, { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 16 } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#fefefe" }, { "lightness": 20 } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#fefefe" }, { "lightness": 17 }, { "weight": 1.2 } ] }, { "featureType": "administrative.locality", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#dd042b" }, { "gamma": "1" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f5f5f5" }, { "lightness": 20 } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f5f5f5" }, { "lightness": 21 } ] }, { "featureType": "poi.park", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#dedede" }, { "lightness": 21 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 17 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 29 }, { "weight": 0.2 } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 18 } ] }, { "featureType": "road.local", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 16 } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" }, { "lightness": 19 } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#e9e9e9" }, { "lightness": 17 } ] } ]

Interesse?

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Ik ga akkoord met het Privacybeleid van Makelaarskantoor Kimmel & Co

Vergelijkbare woningen

Wassenaarseweg 141, Den Haag
€ 1.195.000 k.k.
Reinkenstraat 44, Den Haag
€ 1.175.000 k.k.
+
Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen