Kimmel & Co Makelaars gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Reinkenstraat 44

2517 CW Den Haag - Duinoord

Omschrijving

REINKENSTRAAT 44, 2517 CW DEN HAAG

PRACHTIG EN GROOTS DRIELAAGS BOVENHUIS VAN MET VEEL SFEERVOLLE STIJLDETAILS. FIJNE INDELING MET RUIM TERRAS OP HET WESTEN MIDDAG/AVONDZON, PERFECT ONDERHOUDEN.
6 SLAAPKAMERS, 2 BADKAMERS. LIGT IN DE GELIEFDE REINKENSTRAAT. EEN PERFECTE MIX VAN VOLUME, LICHTINVAL, STIJL, SFEER EN CHARME GECOMBINEERD IN EEN SUBLIEME STAAT VAN ONDERHOUD.

Uiterst strategisch en courant gesitueerd in een zeer populaire straat van Duinoord. Strand, haven, groen en recreatievoorzieningen zijn op loopafstand. Vele gewilde en populaire basis- en middelbare scholen zijn in weinig minuten te bereiken, inclusief diverse internationale scholen. Op loopafstand van bedrijven en instellingen in de internationale zone. Uitvalswegen zijn prima bereikbaar.

Entree op straatniveau, grote hal met ruimte veel ruimte voor scooter/fietsen.
Trap naar de 1e verdieping: entree, overloop, toilet met fontein, eetkamer met ensuite deuren naar de aangrenzende woonkamer, serre (houten vloeren in alle drie de kamers), studeerkamer , luxe moderne keuken met inbouwapparatuur.

2e verdieping: overloop, toilet met fontein, achterslaapkamer met ingebouwde kasten toegang tot een zonnig balkon, slaapkamer aan de voorzijde met ingebouwde kasten, studeer/slaapkamer, luxe badkamer met ligbad, separate douche en dubbele wastafel.

3e verdieping: overloop, achterslaapkamer, voorslaapkamer , studeer/slaapkamer aan de voorzijde, badkamer met douche, dubbele wastafel en vloerverwarming, washok met wasmachine/droger en opstelplaats CV, balkon gelegen op W/ZW.

Aanvullende informatie:

-In de woonkamer/eetkamer op de 1e etage ligt een prachtig houten vloer in brede stroken gelegd.
-Eigen grond
-6 slaapkamers, 2 badkamers
-Plattegronden beschikbaar
-Dak in 2020 vernieuwd
-Nieuwe CV Remeha Calente uit 2019
-In alle kamers vaste internet aansluitingen
-MJOP aanwezig
-actieve V.V.E. maandelijkse bijdrage € 199,75, 50% aandeel in een VVE met in totaal 3 eigenaren.
-Niet Bewoners Clausule van toepassing.
-Ouderdom-, materialen- en milieuclausules worden opgenomen in de NVM koopakte.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

BEAUTIFUL AND LARGE 3 STOREY MAISONETTE WITH MANY ATTRACTIVE STYLE DETAILS. FINE LAYOUT WITH SPACIOUS TERRACE FACING WEST AFTERNOON/EVENING SUN, PERFECTLY MAINTAINED.
6 BEDROOMS, 2 BATHROOMS. LOCATED IN THE BELOVED REINKENSTRAAT. A PERFECT MIX OF VOLUME, LIGHT, STYLE, ATMOSPHERE AND CHARM COMBINED IN A SUBLIME STATE OF MAINTENANCE.

Very strategically and conveniently situated in a very popular street of Duinoord. Beach, harbour, greenery and recreational facilities are within walking distance. Many desirable and popular primary and secondary schools can be reached in a few minutes, including several international schools. Within walking distance of companies and institutions in the international zone. Highways are easily accessible.

Entrance at street level, large hall with plenty of space for scooter/bicycles.
Stairs to the 1st floor: entrance, landing, toilet with hand basin, dining room with ensuite doors to the adjacent living room, conservatory (wooden floors in all three rooms), study, luxury modern kitchen with appliances.

2nd floor: landing, toilet with fountain, rear bedroom with built-in wardrobes, access to a sunny balcony, bedroom at the front with built-in wardrobes, study/bedroom, luxurious bathroom with bath, separate shower and double sink.

3rd floor: landing, bedroom at the back, bedroom at the front, study/bedroom at the front, bathroom with shower, double sink and underfloor heating, laundry room with washer/dryer and central heating system, balcony facing W/SW.

Additional information:

-In the living room/dining room on the 1st floor, a beautiful wooden floor has been laid in wide strips.
-Own ground
-6 bedrooms, 2 bathrooms
-Map available
-Roof renewed in 2020
-New CV Remeha Calente from 2019
-Internet connections in all rooms
-MJOP present
-Active owners assocation monthly contribution € 199.75, 50% share in a VVE with a total of 3 owners.
-Non Residents Clause applies.
-Old age, materials and environmental clauses are included in the NVM deed of sale.

Specificaties

Overdracht
Vraagprijs
€ 1.175.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
Per direct
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
261m²
Inhoud
973m³
Bouw
Soort appartement
Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1896
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht
Indeling
Aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
6
Aantal verdiepingen
4
Energie
Energielabel
D
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Calenta Ace (2019, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Ligging
In woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
Zuidwest, 9m², 435×197cm
Garage

Locatie

[ { "address": "Reinkenstraat 44", "zipCode": "2517 CW", "city": "Den Haag", "lat": 52.0819956, "lng": 4.2828846, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[ { "featureType": "all", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "saturation": 36 }, { "color": "#333333" }, { "lightness": 40 } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "labels.text.stroke", "stylers": [ { "visibility": "on" }, { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 16 } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#fefefe" }, { "lightness": 20 } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#fefefe" }, { "lightness": 17 }, { "weight": 1.2 } ] }, { "featureType": "administrative.locality", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#dd042b" }, { "gamma": "1" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f5f5f5" }, { "lightness": 20 } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f5f5f5" }, { "lightness": 21 } ] }, { "featureType": "poi.park", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#dedede" }, { "lightness": 21 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 17 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 29 }, { "weight": 0.2 } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 18 } ] }, { "featureType": "road.local", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 16 } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" }, { "lightness": 19 } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#e9e9e9" }, { "lightness": 17 } ] } ]

Plattegronden

Interesse?

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Ik ga akkoord met het Privacybeleid van Makelaarskantoor Kimmel & Co

Vergelijkbare woningen

Wassenaarseweg 141, Den Haag
€ 1.195.000 k.k.
Neuhuyskade 63, Den Haag
€ 1.150.000 k.k.
+
Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen