Kimmel & Co Makelaars gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Ruychrocklaan 220

2597 ED Den Haag - Benoordenhout

Omschrijving

Ruim en stijlvol 9 kamer vier laags tussenherenhuis met voor- en diepe zonnige achter tuin in het ruime gedeelte van de Ruychrocklaan, gelegen in de gewilde wijk Benoordenhout direct naast Park Clingendael ( ingang schuin tegenover).
Dit uitstekende gezinshuis uit de jaren 30 gekenmerkt door de mooie bouwstijl verkeert in perfecte staat van onderhoud en is de afgelopen jaren in opdracht van de huidige eigenaren geheel gerenoveerd. De toegepaste materialen zijn van hoogwaardige kwaliteit en neutraal gekozen, o.a. de klassieke sierlijsten zijn behouden.


De woning heeft een ruime living/dining, een open keuken, 7 slaapkamers, 2 badkamers met zowel douche als bad, 3 separate toiletten, en een vaste trap naar de ruime zolder op de vierde verdieping
De ligging t.o.v. openbaar vervoer, diverse scholen, het strand, uitvalswegen en winkels is zeer gunstig.

Indeling:
Voortuin, entree, hal/gang, moderne toilet, ruime en droge kelder met opstelplaats voor CV ketel en veel ruimte voor opstal.
Royale woon/eetkamer en-suite met schuifseperatie, visgraat parketvloer en gas openhaard, open moderne keuken (Siematic) met gaskookplaat, oven, vaatwasser,Amerikaanse koelkast met wateraansluiting, diepe zonnige achtertuin.

1e etage: ruime overloop, modern toilet, eerste voorslaapkamer over de volle breedte met inbouwkast (kan ook als werkkamer of op een andere manier ingericht worden), tweede grote achterslaapkamer ,moderne tussengelegen badkamer met ligbad, aparte inloop douche en dubbele wastafel, goed formaat derde achterzijslaapkamer met bijgetrokken balkon.

2e etage: overloop, modern toilet, eerste voorslaapkamer met inbouwkasten, tweede achterslaapkamer met inbouwkasten, derde voorzijkamer , 2e moderne badkamer met ligbad, aparte inloopdouche en vaste wastafel.

Vaste trap naar grote zolder etage op de 3e verdieping met ruime overloop en separate kamer o.a. voorzien van aansluiting wasmachine/droger en 2 Velux dakramen.

Bijzonderheden:

- Eigen grond
- Geheel voorzien van dubbel/HR ++ glas
- Zie plattegronden voor afmetingen
- Alle radiatoren voorzien van ombouw.
- Alle kamers voorzien van inbouwkasten.
- Voortuin en zonnige achtertuin
- Spotjes in alle inbouwkasten
- Gehele woning voorzien van prachtige visgraat parketvloer
- Droge en zeer grote kelder.
- Gezien het bouwjaar zijn ouderdom- en materialenclausule zijn van toepassing
- Oplevering in overleg

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Spacious and stylish 9-room four-storey townhouse with front and deep sunny rear garden in the spacious part of the Ruychrocklaan, located in the popular Benoordenhout district next to Park Clingendael (entrance across the street).
This excellent family home is in perfect condition and has been completely renovated in recent years. The materials used are of high quality and neutral of taste.


The house has a spacious living dining, an open kitchen, 7 bedrooms, 2 bathrooms - both with seperate shower and bath, - 3 separate toilets, and a staircase to the spacious attic on the fourth floor
The location in relation to public transport, various schools, the beach, roads and shops is very good.

Layout:
Front garden, entrance, hall/corridor, modern toilet, spacious and dry basement with space for the central heating system and plenty of space for storage.
Spacious living/dining room en-suite with sliding doors, herringbone parquet floor and gas fireplace, open modern kitchen (Siematic) with gas hob, oven, dishwasher, American fridge with water connection, deep sunny backyard.

1st floor: spacious landing, modern toilet, first front bedroom over the full width with built-in wardrobe, second large rear bedroom, modern intermediate bathroom with bath, separate walk-in shower and double sink, good sized third rear bedroom with added balcony.

2nd floor: landing, modern toilet, first front bedroom - with fitted wardrobes, second rear bedroom - with fitted wardrobes, third front room, 2nd modern bathroom with bath, separate walk-in shower and sink.

Staircase to large attic on the 3th floor with landing and seperate room with washing machine/dryer connection and 2 Velux skylights.

Particularities:

- Own ground
- Fully equipped with double / HR ++ glass
- See floor plans for dimensions
- All radiators fitted with conversion.
- All rooms with fitted wardrobes.
- Front garden and sunny backyard
- Entire house with beautiful herringbone parquet floor
- Dry and very large cellar.
- Due to the year of construction, age and materials clause applicable
- Available by mutual agreement

Specificaties

Overdracht
Vraagprijs
€ 1.200.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
242m²
Perceeloppervlakte
173m²
Overig oppervlakte
26m²
Inhoud
912m³
Bouw
Soort woonhuis
Herenhuis, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931-1944
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht
Indeling
Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
7
Aantal verdiepingen
4
Energie
Energielabel
F
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Calenta (2013, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noordwest, 77m², 674×1142cm
Garage

Locatie

[ { "address": "Ruychrocklaan 220", "zipCode": "2597 ED", "city": "Den Haag", "lat": 52.1015172, "lng": 4.3227316, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[ { "featureType": "all", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "saturation": 36 }, { "color": "#333333" }, { "lightness": 40 } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "labels.text.stroke", "stylers": [ { "visibility": "on" }, { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 16 } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#fefefe" }, { "lightness": 20 } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#fefefe" }, { "lightness": 17 }, { "weight": 1.2 } ] }, { "featureType": "administrative.locality", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#dd042b" }, { "gamma": "1" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f5f5f5" }, { "lightness": 20 } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f5f5f5" }, { "lightness": 21 } ] }, { "featureType": "poi.park", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#dedede" }, { "lightness": 21 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 17 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 29 }, { "weight": 0.2 } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 18 } ] }, { "featureType": "road.local", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 16 } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" }, { "lightness": 19 } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#e9e9e9" }, { "lightness": 17 } ] } ]

Plattegronden

Interesse?

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Ik ga akkoord met het Privacybeleid van Makelaarskantoor Kimmel & Co

Vergelijkbare woningen

+
Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen