Wassenaarseweg 141

Description

Wassenaarseweg 141, Benoordenhout

Deze woning heeft een eigen website, de link hiervoor vindt u onder de knop download brochure!

Zeer goed verzorgd, ruim en sfeervol 8-kamer familiehuis met beschutte voortuin, 6 slaapkamers, 2 badkamers, 3 wc's en achtertuin (ca. 75 m2) met schuur op het zuid oosten.
Zeer centraal gelegen in de nabijheid van parken, de gezellige winkels en restaurants van het Hoytemaplein, scholen, (internationale) bedrijven, centrum, strand, openbaar vervoer en de uitvalswegen naar Rotterdam, Amsterdam en Utrecht. Daar in 2019 de keuken de toiletten en de twee badkamers tegelijkertijd zijn gerenoveerd en in zelfde stijl zijn is het gehele huis een eenheid en het achterbalkon op de eerste verdieping is bijgetrokken en daardoor een zeer ruime tussenwoning.

Beknopte omschrijving woning:
Indeling: entree, ruime hal met toilet, gang met garderobe kast, deur met toegang naar ruime kelder met opstel plaats CV ketel uit 2020. Vanuit de hal toegang naar woon/eetkamer met een grote open keuken met spoel eiland, aan voorkant van de woonkamer een open haard. Aan achterzijde openslaande deuren naar achtertuin op het zuidoosten (ZO).

Fraaie met hout bedekte trap naar eerste verdieping, ruime overloop met wederom separaat toilet. Aan voorzijde en grote master bed room met bijgetrokken cabinet kamer en ensuite een grote badkamer met zeer groot twee persoons bad en ruime inloop douche met twee douches en dubbel wastafel meubel, hier ook toilet (4e) en badkamer heeft vloerverwarming. Aan achterzijde een ruime slaapkamer waar het balkon is bijgetrokken. Derde slaapkamer achter.

Met trap naar tweede etage, weer ruime overloop met separaat toilet en via overloop tweede ruime badkamer met ook weer een ligbad en ruime inloop douche en hier ook dubbelle wastafels. Ruime voor (met bijgetrokken zijkamer) en achter slaapkamers en een kleinere slaapkamers achter.


Bijzonderheden:
- Voorzien van dubbel glas
- Parketvloeren liggen door vrijwel het gehele huis, ook op de trappen
- Het huis heeft nog diverse prachtige authentieke details
- 6 slaapkamers
- Beschermd stads- of dorpsgezicht
- NVM ouderdoms-, lood- en asbestclausule van toepassing
- Olietank verwijderd; KIWA-certificaat aanwezig
- Woonoppervlakte ca. 240 m2; eigen grond
-Notaris keuze is door verkoper reeds bepaald

***
Wassenaarseweg 141, Benoordenhout
Very well maintained, spacious and attractive 8-room family house with sheltered front garden, 6 bedrooms, 2 bathrooms, 3 toilets and backyard (approx. 75 m2) with shed on the south east.
Very centrally located in the vicinity of parks, the cozy shops and restaurants of Hoytemaplein, schools, (international) companies, center, beach, public transport and the roads to Rotterdam, Amsterdam and Utrecht. Since the kitchen, toilets and two bathrooms were renovated at the same time in 2019 and are in the same style, the entire house is one unit and the rear balcony on the first floor has been added, making it a very spacious terraced house.

Brief description of the house:
Layout: entrance, spacious hall with toilet, hallway with wardrobe, door with access to spacious basement with central heating boiler from 2020. From the hall access to living/dining room with a large open kitchen with coil island, at the front of the living room a fireplace. At the rear French doors to the backyard on the southeast (SE).

Beautiful wooden staircase to the first floor, spacious landing with again a separate toilet. At the front and a large master bed room with added cabinet room and ensuite a large bathroom with a very large two-person bath and spacious walk-in shower with two showers and double washbasin, here also toilet (4th) and bathroom has underfloor heating. At the rear a spacious bedroom where the balcony has been added. Third bedroom at the back.

With stairs to the second floor, again spacious landing with separate toilet and via landing a second spacious bathroom with again a bath and spacious walk-in shower and double washbasins. Spacious front and rear bedrooms and two smaller bedrooms at the front and back.

Particularities:
- Equipped with double glass
- Parquet floors are located throughout almost the entire house, including on the stairs
- The house still has several beautiful authentic details
- 6 bedrooms
- Protected city or village view
- NVM old age, lead and asbestos clause applies
- Oil tank removed; KIWA certificate present
- Living area approx. 240 m2; own ground
- Notary choice has already been determined by seller