Kimmel & Co Makelaars gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Herderslaan 61

2526 KM Den Haag - Schildersbuurt

Description

Deze woning heeft een eigen website, de link hiervoor vindt u onder de knop download brochure!

Deze zeer hoogwaardig en luxueus gerenoveerde eengezinswoning van ca. 99 m2 ligt op slechts 5 minuten fietsen van het centrum van Den Haag in een rustige straat. Het huis beschikt over lichte woonkamer, een luxe open keuken met inbouwapparatuur, drie slaapkamers, moderne badkamer en een zonnige achtertuin van ca. 33 m². De centrale ligging van de woning, is een groot pluspunt. De Haagse Markt ligt op loopafstand, opstapplaatsen van tram 6 liggen om de hoek en het Centraal Station, station Holland Spoor en de snelweg, zijn in ca. 10 minuten fietsen / rijden te bereiken.

Indeling:
Entree woning, binnenkomst in de prachtige lichte woon- /eetkamer met aangrenzend de keuken. De keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur zoals inductie kookplaat met geïntegreerde afzuigunit, oven / magnetron combinatie, koelkast, vriezer en vaatwasmachine. Vanuit de woonkamer heeft u toegang middels openslaande deuren naar de zonnig, zeer netjes aangelegde tuin. Separaat toilet met fonteintje. Trap naar de eerste verdieping.

1e etage
Overloop van waar u alle vertrekken op deze verdieping kunt bereiken. Aan de achterzijde ligt de eerste slaapkamer, tweede slaapkamer is aan de voorzijde gelegen. De twee slaapkamers zijn beiden van goed formaat. Tussenliggende badkamer voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met meubelwastafel, spiegel met verlichting en een handdoekradiator. Vaste kast met opstelplaats cv-ketel en aansluiting voor de wasmachine. Separaat toilet. Trap naar de tweede verdieping.

2e etage
Deze etage is door middel van een dakopbouw een volwaardige verdieping met één slaapkamer geworden.

De gehele woning is voorzien van een PVC vloer welke drempelloos is gelegd.

Bijzonderheden:
* Gebouwd in 1893;
* Gelegen op eigen grond;
* Circa 99 m2 woonoppervlakte;
* Energielabel A
* Nieuwe dubbele beglazing in kunststof kozijnen (HR ++ multiglas);
* De woning wordt centraal verwarmd middels een cv-combiketel Remeha Avanta (2023);
* Het onderhoud van de woning is intern en extern zeer goed;
* Gunstig gelegen t.o.v. het openbaar vervoer, de vele winkels en op loopafstand van het centrum van Den Haag;
* Diverse uitvalswegen gemakkelijk bereikbaar;
* Gezien de leeftijd van de woning zullen wij preventief de ouderdom- en asbestclausule in de NVM-koopakte opnemen;
* Verkoper heeft nooit de woning bewoond, hiervoor zal een niet-zelfbewonersclausule in de NVM-koopakte worden
opgenomen

Details

Transfer
Price
€ 489.000 k.k.
Status
Sold
Acceptance
In consultation
Surface and volume
Living surface
99m²
Plot surface
83m²
Volume
356m³
Build
House type
Single family, Terraced house
Build type
Existing
Build year
1893
Maintenance inside
Excellent
Maintenance outside
Excellent
Layout
Rooms
4
Bedrooms
3
Bathrooms
1
Number of floors
3
Facilities
Mechanical ventilation, Cable tv, Natural ventilation
Energy
Energy label
A
Isolation
Roof insulation, Insulated glazing, HR-glass, Wall insulation, Floor insulation
Hot water
Central heating
Heating
Central heating
Furnace
(2023, Combined furnace, Owned)
Exterior areas
Location
In town center, In residental area
Garden
Backyard
Backyard
Southwest, 33m², 412×800cm
Garage

Location

[ { "address": "Herderslaan 61", "zipCode": "2526 KM", "city": "Den Haag", "lat": 52.0697683, "lng": 4.3029969, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[ { "featureType": "all", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "saturation": 36 }, { "color": "#333333" }, { "lightness": 40 } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "labels.text.stroke", "stylers": [ { "visibility": "on" }, { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 16 } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#fefefe" }, { "lightness": 20 } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#fefefe" }, { "lightness": 17 }, { "weight": 1.2 } ] }, { "featureType": "administrative.locality", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#dd042b" }, { "gamma": "1" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f5f5f5" }, { "lightness": 20 } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f5f5f5" }, { "lightness": 21 } ] }, { "featureType": "poi.park", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#dedede" }, { "lightness": 21 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 17 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 29 }, { "weight": 0.2 } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 18 } ] }, { "featureType": "road.local", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 16 } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" }, { "lightness": 19 } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#e9e9e9" }, { "lightness": 17 } ] } ]

Contact us

This house has been sold


Related houses

of

Good morning 👋

Curious about the value of your home?

You will know more in less than a minute. Let's get started!

Why do you need this report?
I would like to...

Multiple answers available

When would you like to move?

Almost there 🎉

To generate the report we will need some more details

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Your home value is calculated... 🚀

loading

Thank you, %name%! The value report for %address% is calculated 🥳

Check your inbox for the report!

success
Calculate the selling price