Gevers Deynootstraat 104

Omschrijving

Deze woning heeft een eigen website, de link hiervoor vindt u onder de knop download brochure!

Strandliefhebbers opgelet! Fantastisch 2 slaapkamer appartement om de hoek van de zee!
Ben jij op zoek naar de perfecte woning waar je elke dag kunt ontwaken met het geluid van de golven en de zilte zeelucht? Gelegen om de hoek van het bruisende strand, biedt deze woning niet alleen een geweldige locatie maar ook een oase van comfort en stijl.

De boulevard met de diverse gezellige restaurantjes en winkels van de Palace Promenade om de hoek, strand ook op loopafstand en het openbaar vervoer is op enkele 10 tallen meters bereikbaar.


INDELING:

Via portiektrap naar 1e etage:

Entree appartement; ruime hal welke toegang geeft tot vrijwel iedere ruimte. De hal beschikt over verschillende inbouwkasten, toilet en opstelplaats CV.
De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over openhaard en veel ramen met mooie lichtinval.
De keuken ligt aan de achterzijde van de woning en beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, koel/vriescombinatie, magnetron en een oven. Ook via de keuken is het balkon te bereiken.
Slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een ingebouwde kastruimte. En via openslaande deuren toegang naar het balkon.
2e slaapkamer ook aan achterzijde en biedt tevens toegang tot het balkon.
Mooie badkamer met douche, wastafel en een aansluiting wasmachine.
Het balkon is gevestigd over de gehele breedte van de woning, ligt op het noordoosten en beschikt over een ingebouwde bergkast


Bijzonderheden:

- Actieve VVE € 100,- per maand
- Erfpachtcanon € 300,30 per half jaar, beheerskosten € 16,00 per half jaar, grondwaarde van € 14.300,00, canonpercentage wordt herzien op 1-1-2029
- aanvaarding in overleg
- zie plattegronden voor afmetingen
- winkels, restaurants en openbaar vervoerverbindingen "om de hoek"
- Energielabel C
- In de NVM koopakte zullen een ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Beach lovers, attention! A fantastic two bedroom apartment around the corner of the sea! Are you looking for the perfect place where you can wake up every day with the sound of the waves and the salty sea air. Situated around the corner of the bustling beach, this apartment does not only offers a marvellous location, but also an oasis of comfort and style.

The boulevard with various lovely restaurants and the shops of the Palace Promenade around the corner, the beach within walking distance and public transport available within several tens of meters.

Layout:

Via porch stairs to the first floor:

Entrance apartment; spacious hall giving access to almost every room. The hall has various built-in closets, a restroom and installation location of the central heating boiler. The living room is located at the front of the apartment and has an open hearth and many windows with beautiful light streaming in.
The kitchen is at the back of the apartment and is equipped with various built-in appliances under which a dish washer, refrigerator with freezer, microwave and oven. Also the balcony can be reached via the kitchen. A bedroom, situated at the back of the apartment, features a built-in wardrobe. And via patio doors also access to the balcony. Second bedroom, also at the back, offers access to the balcony as well.
Beautiful bathroom with shower, wash basin and washing machine connection. The balcony is situated over the entire width of the apartment, on the northeast and has a built-in storage cupboard.

Noteworthy features:

- Active owners association € 100.- per month.
- Leasehold ground-rent € 300,30 per six months, management costs € 16,00 per six months, land value €14,300.-, ground-rent percentage will be revised on January 1, 2029.
- Delivery in consultation.
- See floor plans for dimensions.
- Shops, restaurants and public transport “around the corner”
- Energy label C
- In the NVM deed of sale clauses for age and materials will be included.