Kimmel & Co Makelaars gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Goeverneurlaan 441

2523 CB Den Haag - Laakkwartier en Spoorwijk

Omschrijving

Deze woning heeft een eigen website, de link hiervoor vindt u onder de knop download brochure!

Uniek en zojuist geheel inwendig gerenoveerd dubbelbovenhuis met een woonoppervlak van circa 147m2 en een dakterras van circa 21m2 gelegen aan een doorgaande weg in de wijk ‘’Laakkwartier’’. Het is gesitueerd op de tweede en derde verdieping met achterbalkon en dakterras op het noordwesten. Deze woning beschikt veder over een ruime woonkamer met moderne open keuken, maar liefst 6 slaapkamers en 2 badkamers. De woning is geheel gerenoveerd en beschikt over de nieuwste apparatuur!

De ligging in de nabijheid van Rijswijk, Voorburg en het centrum van Den Haag maakt dit appartement heel aantrekkelijk. Geniet van de sfeer in Oud Rijswijk, ga shoppen bij de Megastores of in de bekende winkelstraten van Den Haag. In het Laakkwartier vind je winkels, (afhaal)restaurants en goed openbaar vervoer (bus 22, tram 16 en 17). Met de auto zijn de snelwegen A4, A12 en A13 goed bereikbaar.

Dankzij de energiebesparende maatregelen beschikt het appartement over een gunstig energielabel A.

Indeling:
Entree appartement middels portiek; entree appartement op de eerste verdieping; hal met meterkast, trap naar de tweede verdieping; overloop met toegang tot alle vertrekken; lichte woonkamer gelegen op een hoek met open keuken; de moderne keuken is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, oven- magnetron combinatie, koelkast, vriezer en vaatwasser; één ruime slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde; twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen waarvan één toegang heeft tot het balkon; moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel; modern separaat toilet met fonteintje; trap naar de derde verdieping.

Overloop met toegang tot het dakterras op het noordwesten; op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers allen aan de voorzijde gelegen; moderne tweede badkamer met inloopdouche en toilet; bergruimte met opstelplaats cv-ketel en wasmachineaansluiting.

Bijzonderheden:
* Erfpacht canon eeuwigdurend afgekocht
* Woonoppervlak circa 147m2
* Dakterras circa 21m2
* Balkon 2e etage 4,36m2
* 1/3e aandeel in VvE
* Bijdrage VvE € 60,- per maand
* Energielabel A
* Dak-, vloer en gevelisolatie
* HR ketel Remeha 2023
* Mogelijkheid voor het plaatsen van 12 zonnepanelen, offerte aanwezig
* Niet bewoningsclausule van toepassing
* Ouderdoms- en materialen clausule worden opgenomen in de NVM koopovereenkomst

Specificaties

Overdracht
Vraagprijs
€ 449.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
147m²
Inhoud
572m³
Bouw
Soort appartement
Portiekwoning, Dubbel bovenhuis
Woonlaag
2
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Indeling
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
2
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel
Energie
Energielabel
A
Isolatie
Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2023, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon
Ja
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
Noordwest, 21m², 900×230cm
Garage

Locatie

[ { "address": "Goeverneurlaan 441", "zipCode": "2523 CB", "city": "Den Haag", "lat": 52.0579464, "lng": 4.3194809, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[ { "featureType": "all", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "saturation": 36 }, { "color": "#333333" }, { "lightness": 40 } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "labels.text.stroke", "stylers": [ { "visibility": "on" }, { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 16 } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#fefefe" }, { "lightness": 20 } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#fefefe" }, { "lightness": 17 }, { "weight": 1.2 } ] }, { "featureType": "administrative.locality", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#dd042b" }, { "gamma": "1" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f5f5f5" }, { "lightness": 20 } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f5f5f5" }, { "lightness": 21 } ] }, { "featureType": "poi.park", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#dedede" }, { "lightness": 21 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 17 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 29 }, { "weight": 0.2 } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 18 } ] }, { "featureType": "road.local", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 16 } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" }, { "lightness": 19 } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#e9e9e9" }, { "lightness": 17 } ] } ]

Interesse?

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Ik ga akkoord met het Privacybeleid van Makelaarskantoor Kimmel & Co
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vergelijkbare woningen

van

Goedenavond 👋

Benieuwd naar de waarde van uw huis?

U weet het al binnen 1 minuut. Laten we beginnen!

Wat is de reden van uw aanvraag?
Ik wil graag...

Er zijn meerdere antwoorden mogelijk.

Wanneer wilt u verhuizen?

We zijn er bijna 🎉

Om het rapport op te maken hebben we een aantal gegevens nodig

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Uw woningwaarde wordt berekend... 🚀

loading

Bedankt %name%! De woningwaarde van %address% is berekend 🥳

Check uw mail voor het rapport!

success
Wat is mijn huis waard?