Meerkoeteiland 39

Omschrijving

Ruime en sfeervolle hoekwoning met prachtig waterzicht en zonnige tuin

Op een unieke locatie in een groene en rustige woonwijk, vlak bij het centrum van Voorschoten, ligt deze royale split-level hoekwoning met inpandige garage. De woning biedt maar liefst vijf slaapkamers, twee badkamers en een complete keuken. Vanuit de achtertuin heeft u direct toegang tot de Vliet, vanwaar u eenvoudig de recreatieplassen van de Vlietlanden bereikt.

De fraai aangelegde achter- en zijtuin op het zuidoosten bieden volop privacy en zon, waardoor u hier heerlijk kunt ontspannen.

Indeling
Begane grond:
Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal biedt toegang tot het toilet, het trappenhuis en de ruime keuken, die van alle gemakken is voorzien. Vanuit de keuken leidt een trap naar de sfeervolle woonkamer met open haard en een schuifpui naar de tuin.

Souterrain:
Hier bevindt zich een praktische kelderruimte met een studeerkamer en een royale garage, voorzien van aansluitingen voor een wasmachine en droger.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping treft u vier lichte slaapkamers, waarvan één met een balkon. De luxe badkamer is voorzien van een ligbad, douche en toilet.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar zich een ruime vijfde slaapkamer bevindt met veel bergruimte. Daarnaast is er een tweede badkamer met douche, toilet en wastafel.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar: 1986
- Gelegen op eigen grond
- Volledig voorzien van dubbel glas
- Inpandige garage
- Zonnige tuin rondom de woning
- Rustige en groene woonomgeving
- Zie plattegronden voor afmetingen

De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, maar voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan, en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over de inhoud, oppervlakten of afmetingen, moeten deze worden beschouwd als indicatief en circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Spacious corner house overlooking the water with lovely garden facing South East.

Split level corner house with indoor garage, 5 bedrooms, 2 bathrooms and complete kitchen.
This house located near Voorschoten center is located in a residential area , it is very quiet and green.
Connected to the Vliet from where the recreational lakes of the Vlietlanden are accessible. The back and side garden are well exposed to the sun and offers a lot of privacy.

Layout:
Front garden, entrance, hall with toilet, stairwell and passage to the complete kitchen. From the kitchen via a staircase you enter the living room with fireplace and sliding doors to the garden. Passage to the basement with study and large garage with washer and dryer.
First floor with four bedrooms, a balcony and a complete bathroom with bath, shower and toilet.
Second floor, accessible via fixed staircase. Large bedroom with plenty of storage space and second bathroom with toilet, shower and sink.

Feautures:

- Year of construction: 1986
- Own land
- Double glass throughout
- See floorplans for measurements
- Sunny garden
- Garage

The sales information has been carefully compiled; however, we cannot guarantee the accuracy of the content, and no rights can be derived from it. The information is purely for informational purposes and should not be considered an offer. Any references to content, areas, or dimensions should be regarded as indicative and approximate measurements. As a buyer, you are encouraged to conduct your own research on matters important to you. We recommend enlisting your own NVM purchase broker for assistance.