Van Loostraat 50

Omschrijving

Van Loostraat 50 – Den Haag

Deze zéér lichte en ruime dubbele bovenwoning aan de Van Loostraat 50 in Den Haag biedt een prachtige combinatie van comfort en functionaliteit. Met een royale leefruimte verdeeld over twee woonlagen, een slimme indeling en diverse kamers is dit een ideale woning voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar ruimte en mogelijkheden. Gelegen in de geliefde wijk het Statenkwartier. Deze wijk heeft een rijke geschiedenis en is vooral populair bij expats, gezinnen en iedereen die houdt van een rustige, doch stedelijke omgeving. Om de hoek van de Frederik Hendriklaan, ook wel de "Fred" genoemd. Deze straat biedt een breed scala aan boetieks, speciaalzaken en gezellige cafés, waardoor het de ideale plek is voor een ontspannen middag shoppen of een drankje doen. Het strand en de haven van Scheveningen zijn letterlijk om de hoek, daardoor is dit de ideale plek voor wie op zoek is naar stadsleven met een vleugje rust, charme én zee. De uitvalswegen zijn gemakkelijk en snel te bereiken via het Hubertusviaduct.

Indeling:
Begane grond
Bij binnenkomst treft u een verzorgde entreehal die toegang biedt tot de trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping
De overloop vormt het centrale knooppunt van deze verdieping en geeft toegang tot diverse vertrekken met een ruime gaderobe. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime woonkamer die veel lichtinval geniet door de grote raampartijen voorzien van gerookte eikenhouten vloer. Aan de achterzijde is een eetkamer gesitueerd, eveneens voorzien van een gerookte eikenhouten vloer. Door de grote raampartij met sfeervolle glas in lood ramen aan de achterzijde is het ook mogelijk om een tweede zitje te creëren voor een gezellige borrel/ of een goed boek.

De keuken is modern en functioneel ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een gasfornuis van het merk Boretti. De vloer is voorzien een Belgisch hardstenen vloer. Naast de keuken bevindt zich een toilet en een aparte bergkast. Verder vindt u op deze verdieping mooie lichte zijkamer aan de voorzijde die thans in gebruik is als kantoor, maar ook als speel-, hobby- of extra slaapkamer goed tot zijn recht komt.

Tweede verdieping
Ook hier zorgt een centrale overloop voor een logische verbinding tussen de ruimtes. Aan de voorzijde is een royale slaapkamer met veel lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich nog een ruime slaapkamer met inloopkast, vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot het zonnige terras. De derde slaapkamer bevindt zich eveneens aan de achterzijde met toegang tot het terras.

Verder beschikt de tweede verdieping over een badkamer met ligbad, dubbele wastafel en aparte douche, een apart toilet en een zeer ruime wasruimte die tevens genoeg ruimte biedt voor opslag. Tevens bevinden zich op de tweede etage nog verschillende inbouwkasten

Overige kenmerken:
* Eigen grond
* Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 90,00 per maand
* Goede maatvoering en functionele indeling
* Diverse slaapkamers en werkruimtes aanwezig
* Keuken en sanitaire voorzieningen zijn praktisch geplaatst
* Hoogteverschillen tussen verdiepingen geven een ruimtelijk gevoel
* Zonnig terras aan de achterzijde van de woning
* Recent vernieuwd en geïsoleerd dak, voorbereid op een mogelijk dakterras, dakopbouw en/of zonnepanelen.
* Rijks beschermd stadsgezicht
* Vanwege het bouwjaar worden de ouderdoms- en materialen clausule opgenomen in de NVM koopovereenkomst

Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.

De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over de inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.