Kimmel & Co Makelaars gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Van Tedingerbrouckstraat 8

2596 PC Den Haag - Benoordenhout

Omschrijving

Prachtig, licht en zeer sfeervol huis met 5 slaapkamers, souterrain én zonnige tuin op het zuidwesten.
van Tedingerbrouckstraat 8; wonen in het mooiste stukje Benoordenhout.

Welkom in dit verrassend ruime en sfeervolle huis gelegen aan een rustige, groene straat in het geliefde Benoordenhout. Met 5 slaapkamers, een ruim en multifunctioneel souterrain én een zonnige achtertuin op het zuidwesten, is dit het perfecte huis voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, karakter en comfort, midden in de stad én omgeven door groen.

Indeling:
Voortuin, entree via vestibule met garderobekasten. Hal, toegang tot een ruime woonkamer / eetkamer met openhaard, heerlijke leef keuken ( welke licht is uitgebouwd ) met ingebouwde apparatuur. Openslaande deuren naar zonnige achtertuin ( Zuid- West ) inclusief stenen berging. Separaat toilet met fonteintje.
Trap naar kelder waar de wasmachine en droger zich momenteel bevinden, toegang tot enorm ruime souterrain met mechanische ventilatie en welke ideaal is voor tv ruimte, gym of hobbyruimte.

Eerste etage:
Overloop met separaat toilet.
Ruime hoofdslaapkamer met inbouwkasten aan de achterzijde.
Moderne badkamer ( 2022 volledig gerenoveerd ) met inloopdouche, dubbele wastafel en mooie spiegels.
2e ruime slaapkamer aan de voorzijde. Kleinere slaapkamer aan de voorzijde.

Tweede etage:
Overloop met ruime bergkast.
Heerlijk lichte en ruime achter slaapkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de 5e slaapkamer met toegang tot de vliering. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede badkamer met douche, bad en wastafel.

Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond
- Gebruiksoppervlakte ca. 195 m²
- Energielabel C
- Ouderdoms- en materialenclausules van toepassing
- Gelegen in een kindvriendelijke straat, nabij parken, scholen en winkels

Benoordenhout is al jarenlang dé wijk voor wie rustig wil wonen zonder concessies te doen aan bereikbaarheid en voorzieningen. Op loopafstand vind je:

Park Clingendael en het Haagse Bos
Koffiebarretjes en winkels aan de Van Hoytemastraat
Goede (internationale) scholen en kinderopvang
Sportclubs, tennisbanen en hockeyvelden
Openbaar vervoer en uitvalswegen (A44, A12) om de hoek

Kortom: een heerlijk licht en royaal huis, perfect voor een modern gezin dat houdt van comfort, buitenruimte en een toplocatie. Instapklaar én boordevol potentie.

Benieuwd naar de vibe van dit huis? Kom het zelf ervaren!

Specificaties

Overdracht
Vraagprijs
€ 1.195.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
195m²
Perceeloppervlakte
175m²
Overig oppervlakte
15m²
Inhoud
738m³
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht
Indeling
Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
4
Voorzieningen
TV-Kabel
Energie
Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
remeha excellent (2005, Eigendom)
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidwest, 51m², 630×810cm
Schuur
Vrijstaand steen
Garage

Locatie

[ { "address": "Van Tedingerbrouckstraat 8", "zipCode": "2596 PC", "city": "Den Haag", "lat": 52.0970813, "lng": 4.3165577, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[ { "featureType": "all", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "saturation": 36 }, { "color": "#333333" }, { "lightness": 40 } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "labels.text.stroke", "stylers": [ { "visibility": "on" }, { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 16 } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#fefefe" }, { "lightness": 20 } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#fefefe" }, { "lightness": 17 }, { "weight": 1.2 } ] }, { "featureType": "administrative.locality", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#dd042b" }, { "gamma": "1" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f5f5f5" }, { "lightness": 20 } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f5f5f5" }, { "lightness": 21 } ] }, { "featureType": "poi.park", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#dedede" }, { "lightness": 21 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 17 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 29 }, { "weight": 0.2 } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 18 } ] }, { "featureType": "road.local", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 16 } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" }, { "lightness": 19 } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#e9e9e9" }, { "lightness": 17 } ] } ]

Interesse?

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Ik ga akkoord met het Privacybeleid van Makelaarskantoor Kimmel & Co
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vergelijkbare woningen

Javastraat 83, Den Haag
€ 999.000 k.k. — € 4.000 p.m.
Offenberglaan 1 1A, Den Haag
€ 1.350.000 k.k.
van

Goedemiddag 👋

Benieuwd naar de waarde van uw huis?

U weet het al binnen 1 minuut. Laten we beginnen!

Wat is de reden van uw aanvraag?
Ik wil graag...

Er zijn meerdere antwoorden mogelijk.

Wanneer wilt u verhuizen?

We zijn er bijna 🎉

Om het rapport op te maken hebben we een aantal gegevens nodig

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Uw woningwaarde wordt berekend... 🚀

loading

Bedankt %name%! De woningwaarde van %address% is berekend 🥳

Check uw mail voor het rapport!

success
Wat is mijn huis waard?